Toulon : un cadre de vie méditerranéen et un fort potentiel locatif

Avec plus de 180 000 habitants, Toulon est la troisième plus grande ville de Provence-Alpes-Côte d’Azur.
Entre son climat doux toute l’année, ses plages, son port animé et sa proximité avec Marseille et Nice, la ville combine qualité de vie et opportunités économiques.

Une attractivité qui se renforce

Toulon accueille chaque année un nombre croissant d’étudiants, de militaires et de jeunes actifs, grâce à :

• Son université dynamique, qui attire une population étudiante nationale et internationale.
• Ses bases navales et industrielles, créatrices d’un bassin d’emploi stable.
• Ses infrastructures modernisées, notamment le tramway et les réaménagements urbains.
  

Toulon se distingue par son potentiel de valorisation et ses prix encore raisonnables comparés aux autres villes de la Côte d’Azur. Un excellent choix pour un investissement locatif équilibré entre rendement et pérennité.

Une demande locative en pleine croissance

La demande en logements reste soutenue dans les quartiers les plus recherchés : Le Mourillon, Saint-Roch, Le Port-Marchand ou Le Cap Brun.
Ces secteurs, proches des plages, des écoles et des zones d’activité, concentrent la majorité des recherches locatives.

Les loyers moyens à Toulon

• Location longue durée (LLD) :
• • T1 : entre 500 € et 700 €
  • T4 : jusqu’à 1 500 €
• Location courte durée (LCD) :
• • T1 : entre 800 € et 1 200 € par mois
  • T4 : jusqu’à 3 000 € par mois

➡️ Ces chiffres confirment une rentabilité solide, notamment dans les quartiers proches du centre-ville ou du littoral.

Des prix immobiliers encore attractifs

Les prix à Toulon restent compétitifs :

• Appartements : environ 3 000 €/m²
• Maisons : autour de 3 800 €/m²

Cette accessibilité permet d’obtenir un excellent rapport entre coût d’acquisition et rendement locatif.
Pour les investisseurs, Toulon représente une porte d’entrée idéale sur le marché de la Côte d’Azur, tout en offrant un potentiel de valorisation intéressant à moyen terme.

Chez De Rent Company, nos équipes locales accompagnent chaque client dans l’identification des meilleures opportunités, la rénovation et la mise en location, pour maximiser la performance du projet.

Pourquoi investir à Toulon avec De Rent Company ?

1. Un service clé en main personnalisé

Nous prenons en charge l’intégralité du projet immobilier, de la recherche du bien à la gestion locative, en passant par la rénovation et le design intérieur.

2. Une expertise locale reconnue

Nos franchisés toulonnais maîtrisent parfaitement le marché :
ils connaissent les quartiers à fort potentiel, les typologies recherchées et les opportunités à saisir avant la concurrence.

3. Des chiffrages rapides et fiables

En moins de 24 heures, nos équipes réalisent un chiffrage précis des travaux pour permettre à chaque investisseur de prendre une décision rapide et éclairée.

4. Un réseau local solide

Grâce à nos partenariats avec agences immobilières, notaires, artisans et gestionnaires locatifs, nous garantissons un accompagnement complet, sécurisé et transparent.

Toulon : une ville attractive en pleine mutation

Le renouveau urbain de Toulon transforme le visage de la ville.
La rénovation du centre-ville, la modernisation du port, et les nouvelles entreprises implantées dynamisent l’emploi et attirent de nouveaux habitants.
Ce contexte alimente un marché immobilier en croissance, avec une demande locative forte et durable.

Toulon, une destination d’avenir pour investir dans l’immobilier locatif

Toulon réunit tous les critères d’un investissement immobilier réussi :

• Prix accessibles,
• Demande locative soutenue,
• Potentiel de valorisation,
• Et une qualité de vie incomparable sur la Côte d’Azur.

Avec De Rent Company, chaque étape de votre investissement à Toulon est optimisée et simplifiée :
de la sélection du bien à la mise en location, nos experts locaux garantissent un projet rentable, durable et clé en main.

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