L'avantage d'investir dans l'ancienBien géré, c'est une opportunité
Bien géré, c’est une vraie opportunité. Les biens anciens se situent souvent en plein cœur de villes attractives : centres historiques, quartiers vivants, zones proches des transports, commerces et écoles. Ces emplacements garantissent une forte demande locative et donc une occupation régulière. À long terme, la valeur de ton bien grimpe car ces quartiers restent toujours prisés.
👉 Investir dans l’ancien, c’est miser sur des zones où la demande ne faiblit jamais.
Où investir dans l'ancien ?
Avec De Rent Company, tu n’as pas à te soucier des travaux : nous rénovons et optimisons ton bien pour maximiser ta rentabilité. Voici quelques zones clés à surveiller :
Bretagne
Rennes et Brest offrent encore des prix abordables avec un marché en plein essor.
Normandie
Proximité de Paris, forte demande à Caen ou Rouen.
Nouvelle Aquitaine
Bordeaux, La Rochelle et leurs alentours, toujours attractifs pour la location.
Provence-Alpes-Côte d'Azur
Nice, Marseille, Aix-en-Provence… des opportunités idéales dans l’ancien à rénover.
👉 Où que tu investisses, nous faisons en sorte que ton bien devienne une référence sur le marché locatif.
Coût initial plus faible, rentabilité supérieure
Un bien ancien coûte en moyenne 30 % de moins qu’un bien neuf, car il n’intègre pas la marge du promoteur ni les frais de construction. Même avec des rénovations, l’investissement reste inférieur. Une fois les travaux effectués, tu augmentes la valeur de ton bien tout en améliorant son rendement locatif.
👉 Avec De Rent Company, ton bien ancien se transforme en une véritable pépite locative grâce à nos rénovations clé en main.
Rénovation : un levier de valorisation inégalé
Rénover, c’est redonner vie et valeur à ton bien. En ajoutant une pièce, en repensant l’espace ou en modernisant l’intérieur, tu peux augmenter sa valeur de 5 à 20 %. Ces améliorations séduisent davantage de locataires et renforcent la rentabilité.
👉 Nous gérons tes travaux de A à Z pour que chaque rénovation devienne une opération rentable et sans stress.
Des avantages fiscaux à ne pas négliger
Investir dans l’ancien, c’est aussi profiter d’avantages fiscaux :
- Déduire une grande partie des travaux de tes revenus locatifs
- Profiter du statut LMNP pour amortir le bien et les équipements, réduisant fortement ton imposition
Un engagement durable
Rénover l’ancien, c’est aussi préserver l’environnement. Plutôt que de construire du neuf, tu valorises l’existant, limites l’étalement urbain et contribues à une démarche plus durable. C’est un choix gagnant pour toi, pour tes locataires et pour la planète.
D’autres ressources pour aller plus loin
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