Un investissement locatif ne s'arrête pas à la signature chez le notaire

Pour Matthieu Gilette, acheter un bien n'est que le début d'un projet immobilier.

Une fois le compromis signé, de nombreuses questions apparaissent. Comment estimer le budget travaux ? Quels artisans sélectionner ? Comment optimiser les espaces ? Quelle stratégie locative privilégier ? Comment respecter les délais et maîtriser les coûts ?

Ces éléments conditionnent directement la rentabilité de l'investissement.

C'est en observant ces difficultés sur le terrain que Matthieu Gilette a imaginé un accompagnement capable de centraliser toutes les compétences nécessaires autour d'un même projet.

Une méthode construite autour de l'analyse avant les travaux

La philosophie de Matthieu Gilette est simple : un chantier ne doit jamais commencer sans avoir été entièrement étudié.

Chez De Rent Company, chaque projet débute donc par une analyse complète du marché immobilier local, du potentiel du bien, de la demande locative et des possibilités d'optimisation.

Cette première étape permet de valider la faisabilité financière de l'opération avant même de lancer les travaux.

Les investisseurs peuvent également utiliser le simulateur d'investissement locatif afin de calculer leur rentabilité, leur cashflow et leurs mensualités avant toute prise de décision.

L'objectif est de remplacer les intuitions par des chiffres.

Des travaux pensés pour améliorer la rentabilité

Pour Matthieu Gilette, la rénovation représente bien plus qu'une remise en état.

Elle constitue un véritable levier de création de valeur.

Redistribuer les espaces, améliorer les performances énergétiques, créer de nouvelles surfaces habitables ou adapter un logement à une stratégie de colocation permettent souvent d'augmenter significativement les revenus locatifs.

Mais cette création de valeur repose sur une parfaite maîtrise du budget.

Avant toute acquisition, les investisseurs peuvent ainsi estimer gratuitement le coût de leur rénovation grâce au simulateur développé par De Rent Company.

Cette estimation permet d'anticiper les dépenses, de négocier le prix d'achat lorsque cela est nécessaire et de sécuriser la rentabilité globale du projet.

Une coordination complète autour de chaque investissement

L'une des particularités de la méthode développée par Matthieu Gilette repose sur la coordination des différents intervenants.

Au-delà des travaux, un investissement locatif mobilise des experts-comptables, des partenaires bancaires, des avocats, des artisans et des spécialistes de l'immobilier.

Les franchisés De Rent Company assurent le lien entre ces différents acteurs afin d'offrir aux investisseurs un interlocuteur unique capable de piloter l'ensemble du projet.

Cette organisation permet de gagner du temps, de limiter les imprévus et d'apporter davantage de sérénité tout au long de l'opération.

Une expertise locale portée par un réseau national

Chaque marché immobilier possède ses propres spécificités.

Les niveaux de loyers, la demande locative, les stratégies d'investissement ou encore les contraintes réglementaires diffèrent selon les territoires.

Pour répondre à cette réalité, Matthieu Gilette a développé un réseau de franchisés implantés partout en France.

Grâce à leur connaissance du terrain, ils accompagnent les investisseurs dans l'identification des meilleures opportunités locales et dans la mise en œuvre de projets adaptés à chaque marché.

Les analyses disponibles sur le blog, notamment les dossiers consacrés aux villes où investir, permettent également d'approfondir cette approche territoriale.

La vision de Matthieu Gilette : investir avec méthode plutôt qu'au hasard

Pour Matthieu Gilette, la réussite d'un investissement immobilier repose avant tout sur la préparation.

Le prix d'achat, le coût des travaux, le financement, la fiscalité, la stratégie locative et le suivi du chantier sont autant de paramètres qui doivent être maîtrisés avant toute décision.

C'est cette vision qui guide le développement de De Rent Company depuis sa création.

Plus qu'une entreprise de rénovation, De Rent Company accompagne les investisseurs dans la construction d'un patrimoine immobilier rentable, durable et sécurisé.

Conclusion

L'investissement locatif offre de nombreuses opportunités, à condition d'être abordé avec une méthode structurée.

En développant De Rent Company, Matthieu Gilette a souhaité réunir les compétences, les outils et les partenaires nécessaires pour accompagner les investisseurs à chaque étape de leur projet.

Une approche qui permet aujourd'hui de transformer des biens immobiliers en investissements performants, tout en limitant les risques liés aux travaux et à la gestion de projet.

FAQ

Qui est Matthieu Gilette ?

Matthieu Gilette est le fondateur de De Rent Company, un réseau spécialisé dans l'investissement locatif clé en main et la rénovation immobilière.

Pourquoi Matthieu Gilette a-t-il créé De Rent Company ?

Il a créé De Rent Company afin d'accompagner les investisseurs dans toutes les étapes de leur projet immobilier, de l'analyse du bien jusqu'à la livraison des travaux.

Comment De Rent Company accompagne-t-elle les investisseurs ?

Les équipes accompagnent les investisseurs sur l'analyse du projet, le chiffrage des travaux, la rénovation, la stratégie locative et la coordination des différents intervenants.