Une activité en forte croissance dès la première année

Depuis le lancement de l’agence, plusieurs projets d’investissement locatif ont déjà été engagés.

Aujourd’hui, l’activité représente :

• 21 projets signés
• 4 chantiers déjà livrés représentant 16 appartements
• plusieurs chantiers actuellement en cours
• 51 logements actuellement en travaux

Le plus gros projet signé atteint 520 000 € de travaux sur un immeuble de 11 lots à Niort, illustrant la capacité à piloter des opérations de rénovation importantes.

Les projets concernent principalement des immeubles de rapport, studios et T2, des typologies particulièrement recherchées sur le marché locatif local.

Une équipe qui se structure pour accompagner le développement

Pour soutenir cette croissance, l’organisation de l’agence s’est progressivement développée avec plusieurs recrutements.

L’équipe comprend aujourd’hui :

• une assistante
• un conducteur de travaux
• plusieurs collaborateurs opérationnels
• des alternants et profils techniques

Cette structuration permet de gérer simultanément plusieurs opérations de rénovation locative et d’améliorer le suivi des chantiers.

Un nouveau recrutement est d’ailleurs prévu prochainement avec un poste de chargé d’affaires hybride transaction / travaux, afin de renforcer le développement commercial.

Un projet phare : la transformation d’un immeuble à Saint-Maixent

Parmi les projets les plus représentatifs de son activité figure une opération située à Saint-Maixent-l’École.

Le projet concerne la rénovation d’un immeuble de rapport de 5 logements.

Les caractéristiques de l’opération :

• type de bien : immeuble de rapport
• nombre de logements : 5 lots
• budget travaux : 160 000 €
• investissement global : 249 000 €
• rentabilité nette : 9,75 %

Le projet est aujourd’hui livré, ce qui confirme la pertinence de cette stratégie d’optimisation immobilière.

Une progression rapide grâce à la structuration

Depuis le lancement de l’activité, plusieurs éléments ont fortement évolué :

• la structuration de l’organisation
• la maîtrise des projets
• l’expérience opérationnelle

Avec l’accumulation des chantiers et l’amélioration des process, les projets peuvent aujourd’hui être accompagnés de manière plus fluide et plus sécurisée pour les investisseurs.

Reussite franchisés niort

Cette progression s’accompagne également d’une meilleure stabilité professionnelle grâce au développement de l’équipe et à la structuration progressive de l’activité.

Le rôle du réseau dans cette réussite

L’appartenance au réseau De Rent Company joue un rôle clé dans le développement de l’activité.

Le franchisé souligne notamment plusieurs avantages :

• l’appui de la tête de réseau
• le partage d’expérience entre franchisés
• la crédibilité apportée par la marque
• les outils digitaux du réseau

L’utilisation du logiciel interne permet notamment de chiffrer rapidement les projets et de suivre l’avancement des chantiers, améliorant considérablement la gestion opérationnelle.

Une ambition de développement pour les prochaines années

La progression de l’activité se poursuit avec plusieurs projets en cours et une structuration continue de l’agence.

De nouveaux locaux sont d’ailleurs prévus pour accompagner la croissance :

• bureaux
• showroom
• espace de stockage pour le matériel

L’objectif est de continuer à développer l’activité sur le territoire et de renforcer l’accompagnement des investisseurs dans leurs projets immobiliers.