Une activité en développement rapide

En seulement quelques mois d’activité, les résultats sont déjà concrets :

• 10 projets signés
• 4 chantiers livrés
• 5 chantiers actuellement en cours
• 8 devis validés
• Jusqu’à 16 logements en travaux simultanément

Parmi ces réalisations, un projet se distingue particulièrement : un chantier à La Roque d’Anthéron représentant plus de 357 000 € HT, preuve de la confiance accordée par les investisseurs et de la capacité à gérer des opérations d’envergure.

L’activité se concentre principalement sur des immeubles et des appartements de type T3, des typologies particulièrement recherchées sur le secteur.

Une structuration solide pour accompagner la croissance

Pour soutenir cette dynamique, l’organisation s’est rapidement professionnalisée. Le franchisé s’appuie à la fois sur des partenaires réguliers et sur une équipe en construction.

Aujourd’hui, l’équipe compte déjà :

• 2 alternants (assistante de gestion et chargée d’affaires)
• 1 chargée d’affaires indépendante

Cette structuration progressive permet de gagner en efficacité tout en préparant les prochaines étapes de développement.

Un projet à forte valeur ajoutée, au-delà du simple investissement

Un projet à forte rentabilité dans le Luberon

Parmi les réalisations, un projet livré à Manosque (Mont d'Or) à proximité de Gréoux-Les-Bains illustre parfaitement l'approche humaine et sur mesure du franchisé.

• 5 logements
• Stratégie mixte : location longue durée + courte durée
• Rentabilité brute : 15,60 %

Ce projet repose sur plusieurs atouts :

• proximité d’une station thermale reconnue
• forte demande locative (tourisme + actifs)
• positionnement stratégique

Une opération optimisée, pensée pour maximiser les revenus tout en sécurisant l’investissement.

Un marché local particulièrement porteur

Le secteur Aix-en-Provence / Luberon offre aujourd’hui un terrain très favorable à l’investissement locatif.

Une demande locative très soutenue

Plusieurs profils alimentent le marché :

• étudiants (Aix est une grande ville universitaire)
• jeunes actifs et cadres
• touristes et curistes, notamment autour de Gréoux-les-Bains

Résultat : une activité locative dynamique toute l’année.

Des spécificités locales fortes

Le territoire bénéficie de nombreux atouts :

• centre-ville d’Aix très recherché avec peu d’offres
• forte attractivité touristique
• proximité de pôles économiques majeurs (Marseille, ITER, Cadarache…)
• développement du thermalisme dans le Luberon

Cela crée un marché tendu, avec :

• des loyers élevés
• une forte demande
• des opportunités de rentabilité importantes

Sur certains projets bien optimisés, les rendements peuvent dépasser les 15 % brut.

Une progression rapide et structurante

Depuis son lancement, plusieurs évolutions majeures sont à noter :

• une montée en compétences rapide
• une meilleure organisation
• une vision long terme qui se précise

L’importance du réseau dans la réussite

Le développement de l’activité s’appuie également sur des éléments clés apportés par le réseau :

• une méthode claire
• des outils performants
• un gain de temps significatif
• un accès à des opportunités

Un cadre qui permet d’avancer plus vite tout en sécurisant les projets.

Un conseil pour se lancer

Pour ceux qui hésitent encore à passer à l’action :

« Le risque, ce n’est pas d’investir, c’est de rester immobile pendant que les autres avancent — entoure-toi bien et passe à l’action. »

Cette trajectoire illustre parfaitement l’approche du modèle de DeRent Company : structurer chaque projet avec méthode et exigence pour transformer des biens immobiliers en investissements locatifs à forte valeur, à la fois performants, durables et adaptés aux réalités du terrain.