Quoi de mieux que d’investir avec la personne que nous aimons, avec laquelle nous partageons nos projets de vie, nos motivations et notre quotidien.
Mais est-ce vraiment une bonne idée ? Que vous soyez mariés, pacsés ou en concubinage, acheter un bien immobilier à deux connaît des avantages mais aussi des inconvénients…
Dans notre Récap’ I.G.O.I on vous dévoile nos meilleurs conseils et astuces pour investir en couple, sans avoir de mauvaises surprises !
Retrouvez-nous, régulièrement pour un live mensuel sur notre Groupe privé Immo Grand Ouest Investissement sur Facebook. À la clef ? Un live avec des experts expérimentés qui vous conseillent sur un sujet d’investissement immobilier précis d’actualité.
Aujourd’hui, c’est donc l’investissement en couple qui est au cœur de notre live, avec en exclusivité, l’expertise de deux investisseurs confirmés : Christelle Felix et Erwann un couple d’investisseurs passionnés que vous connaissez déjà sûrement.
Vous avez pour projet d’investir avec votre moitié ? Mais vous n’osez pas sauter le pas ? Voici les conseils de nos experts pour investir sereinement et ne pas commettre d’erreur lors de vos projets.
Avant toute chose, si vous souhaitez investir à deux, vous devez avoir la même vision de vie et la même vision de l’investissement immobilier en suivant plusieurs objectifs. Notamment des objectifs fiscaux, patrimoniaux et successoraux.
Vous devez assurer vos arrières pour investir sereinement ! Investir à deux, c’est aussi des risques, vous devez donc vous sécuriser. Ne jamais laisser de côté le risque BIC lié au décès du souscripteur de crédit. Être pacsé ou marié avec une convention est toujours un plus. Pensez à faire un démembrement croisé pour éviter les testaments croisés à l’achat. Concernant la fiscalité de vos biens, choisissez le bon CERFA soit le formulaire P0i, soit le formulaire FCMB.
Rassurez-vous ! Investir avec la personne que vous aimez ce n’est pas seulement des risques, mais aussi des avantages ! À deux on est plus fort et on va plus loin !
À deux vous augmentez la capacité de financement, ce qui devient un atout lors de votre négociation bancaire. En duo vous êtes complémentaires et motivés ce qui est avantageux lors d’un investissement, surtout si vous rénovez votre bien vous-même !
Cela vous permettra une meilleure répartition des tâches, et vous fera gagner du temps. Ce qui mènera à une accélération de la progression grâce au partage des idées et de cette passion commune.
Mais comme dans toute relation, nous n’avons pas tout le temps les mêmes idées. Et oui, il y a bien des contraintes lorsque vous investissez à deux.
Les désaccords sont plus que fréquents, car même si vous avez trouvé votre âme soeur, personne n’est à l’abri de différends. Et lorsque que vous investissez à deux, il est parfois possible de ne plus avoir de frontière entre votre vie privée, votre couple et votre travail.
Alors si vous souhaitez investir à deux, anticipez au maximum vos risques ! Et surtout, une fois le cadre posé, très bon investissement à deux !
Vous souhaitez en savoir plus ? N’hésitez pas à nous rejoindre sur notre groupe privé Immo Grand Ouest Investissement (intégrer le lien), vous pourrez ainsi profiter d’une communauté passionnée par l’immobilier mais aussi découvrir du contenu qualitatif régulièrement.
Retrouvez tous nos conseils et astuces en vidéo sur notre chaîne YouTube
Vous souhaitez investir ? Vous êtes prêt à vous jeter à l’eau ? Contactez nos équipes ! Faites confiance au leader de l’investissement clef en main dans le Grand Ouest !
