
La Roche sur yon : immeuble de rapport LLD 2024
180m² - La Roche sur yon, 6 lots.

Projet mené par

AG Rénovation - La Roche-sur-Yon
Franchise De Rent Company en Vendée
La maison sera divisée en 3 T3, 1 T1 bis, et 2 studios. Les T3 sont très spacieux et lumineux, grâce à de grandes ouvertures, avec l’un bénéficiant entièrement de la véranda. Le T1 bis, bien qu’ayant une petite chambre, offre une grande pièce de vie, pour un total de 30m², et se louera presque comme un T2. Les deux studios auront chacun une entrée indépendante depuis l’extérieur, tout comme les autres logements, sans parties communes. Les places de parking sont conformes au PLU, et la couverture est en bon état
Investissement global
519 010 €
Cout global au m² : 1 780 €
Cout des travaux
320 407 €
Cout au m² rénové : 1 508 €
Loyers annuels
49 800 €
loyers mensuels : 4 150 €
Rentablilité nette
9.31%