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Les Herbiers : immeuble de rapport LLD 2024

175m² - Les Herbiers, 6 T2.

Suivi par
Aloïs BURGAUDAloïs BURGAUD
Réalisation en cours

Projet mené par

AG Rénovation

AG Rénovation - La Roche-sur-Yon

Franchise De Rent Company en Vendée

Ce majestueux immeuble de rapport situé à Les Herbiers a fait l'objet d'un brillant projet de rénovation en 2024. Initialement dissimulé par le poids des ans, l'élégance demeurait en sommeil dans cet édifice de 175 m² en attente de renaissance. Fort d'un investissement massif de 498,147.44 €, le projet était prêt à prendre vie, déterminé à célébrer l'héritage architectural de la bâtisse tout en incorporant une essence contemporaine. A la suite de la rénovation, l'immeuble a émergé comme un chef-d'œuvre harmonieux, mariant subtilement l'ancien et le moderne. L'aspect extérieur a conservé son prestige historique tandis que l'intérieur a été transformé en un espace de vie moderne et fonctionnel. La nacre des finitions drapait les murs, conciliant le charme du passé et le confort d'aujourd'hui, faisant de cet immeuble un véritable trésor du patrimoine immobilier des Herbiers.

Investissement global

498 147 €

Cout des travaux

310 234 €

Loyers annuels

44 640 €

loyers mensuels : 3 720 €

Rentablilité nette

8.8%

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